قوانین خرید ملک در ترکیه ، خرید خانه در استانبول ، اجاره خانه در استانبول و قوانین جدید خرید خانه در ترکیه موضوع بحث ما در این مقاله میباشد. استانبول گروپ مفتخر است تا توضیحاتی در این موارد ارایه نماید.
قوانین خرید ملک در ترکیه در سال جدید 2021
کشور زیبای ترکیه هرساله پذیرای گردشگران زیادی از کشورهای مختلف دنیا میباشد. که میتوان در لیست این کشورها اسم میهن عزیزمان ایران را نیز مشاهده نماییم. کشور ترکیه به خاطر همسایگی ایران و نزدیک بودن اداب ، فرهنگ و سنن آن دارای جذابیت برای ایرانیان میباشد.
اما این جذابیت در سالهای اخیر از مقصد گردشگری به انتخابی برای اقامت و زندگی مبدل گردیده است. این امر باعث به وجود امدن تبلیغات وسیع تلویزیونی و اجتماعی برای اقامت امده است. که پیش شرط انها اقامت از طریق خرید خانه در استانبول ترکیه یا اجاره خانه در استانبول ترکیه میباشد. حال ما قصد داریم شما را با قوانین خرید ملک در ترکیه سال 2021 اشنا سازیم.
خرید خانه در استانبول ترکیه و دیگر شهرها
خرید خانه در استانبول ترکیه و دیگر شهر های این کشور زیبا طبق قانون ماده 35 که در سال 2012 میلادی تصویب شد. یک تبعه خارجی میتواند در کشور ترکیه املاک و زمین خریداری نماید. به شرطی که مساحت کل این املاک از 30 هکتار بیشتر نشود. شمن انکه این املاک نباید در محدوده نظامی این کشور قرار گرفته باشند و خارج از این محدوده باشند.
بر اساس قانون 35 املاک و اراضی جمهوری ترکیه افراد خارجی میتوانند با استعلام از مرجع دولتی اقدام به خرید انواع املاک مسکونی، تجاری، زمین و غبره نمایند.
قوانین جدید خرید خانه در ترکیه 2021
قوانین ترکیه مانند دیگر کشورها هر ساله دستخوش تغییراتی میشود. بر اساس اخرین تغییرا ت قوانین خرید خانه در ترکیه در سال 2021ذبدین شرح می باشد.
اتباع و سرمایه گذاران خارجی میتوانند با خرید ملک در کشور ترکیه به ارزش 250 هزار دلار امریکا صاحب املاک و مستغلات در این کشور شوند. و طبق قانون اجازه ثبت درخواست تابعیت و پاسپورت ترکیه را به مقامات ذیصلاح ارائه نمایند. یکی از شروطی که شما باید رعایت کنید این است که باید املاک خریداری شده را تا 3 سال حفظ نمایید واجازه فروش ان را در این مدت نخواهید داشت.
پروسه دریافت پاسپورت کشور زیبای ترکیه ازطریق خرید خانه در استانبول یا دیگر شهرهای این کشور حدودا بین 60 تا 80 روز کاری زمان میبرد.
اقامت ترکیه با خرید خانه ارزان قیمت در استانبول یا دیگر شهرها
یکی دیگر از راه های دریافت اقامت ترکیه خرید ملک حداقل به ارزش 60 هزار دلار امریکا میباشد. در این روش به شما اقامت توریستی 3 ساله اعطا میگردد.(شما در این روش اجازه فعالیت تجاری و کاری در کشور ترکیه را ندارید.) مگر انکه در شرکتی استخدام شوید و برایتان بیمه پرداخت گردد. یا شرکتی ثبت کنید و در ان 5 نفر شهروند ترک را استخدام نمایید. اقامت دریافتی شما در این روش تا 10 سال قابل تمدید میباشد.
نکته!
در بعضی از پروژه های استانبول گروپ امکان دارد شما با سرمایه گذاری کمتر از 250 هزار دلار امریکا بتوانید پاسپورت خود را دریافت نمایید. این امر بدین شکل است که در بعضی از پروژه مدارک الباقی مبلغ توسط سازنده تامین میگردد. بنابر این شما حتی با 150 هزار دلار هم میتوانید پاسپورت خود را بگیرید.
دریافت اقامت با اجاره خانه در استانبول
یکی دیگر از روش های اقامت در ترکیه اجاره خانه در استانبول یا دیگر شهرهای ترکیه می باشد. در این روش اقامت شما به صورت توریستی می باشد که ما ان را در مقاله ای جدا کامل تشریح کرده ایم. برای مطالعه دریافت اقامت از طریق اجاره خانه در استانبول کلیک کنید
محدودیت های قوانین جدید خرید ملک در ترکیه سال 2021
به یاد داشته باشید در تمامی قوانین بین المللی محدودیت هایی وجود دارد که شما باید انها را رعایت نمایید. در کشور ترکیه نیز محدودیت هایی برای اتباع خارجی وجود دارد. که ما به انها اشاره می نماییم.
اتباع و سرمایه گذاران خارجی طبق قوانین سال 2021 میتوانند در منطقه هایی که دولت ترکیه ان ها را مجاز دانسته اقدام به خرید ملک خصوصی نمایند. همچنین سرمایه گذاران در خرید زمین که در ان هیچ سازه ای وجود ندارد باید در مدت 2 سال پروژه خود را راه اندازی نمایند.